新足迹

标题: 推荐一个投资房，收租不错，涨幅有限 [打印本页]

作者: LENNY_DONG 时间: 2015-5-11 20:33
标题: 推荐一个投资房，收租不错，涨幅有限
http://www.realestate.com.au/pro ... sandhurst-119368767

偶然发现这个房子拍卖没卖出去

光看外表觉得豪宅啊。。。。。

一看图片，发现一楼格局是硬伤

但是地大，环境还不错。周边便利性差一点。

估计可以砍价买

房租目测550一周

适合需要买投资房，又想折旧多的同学

涨幅我觉得一般了

最后还是那句话。你要CASH FLOW 还是CAPITAL GROWTH

见仁见智。。。同学们自已选

作者: mikelee19 时间: 2015-5-11 20:35
你怎么不买？

作者: 又十年 时间: 2015-5-11 20:37
这个的造价得多少呢？真便宜…

作者: 一天世界晴~ 时间: 2015-5-11 20:37
感觉是不是没有火车租客不稳定不如cranbourne那边

作者: fishlegs 时间: 2015-5-11 20:58
真心便宜，猫本的房子

作者: yaduo 时间: 2015-5-11 21:09
没看出一楼格局有硬伤啊

作者: foxjoyce3160 时间: 2015-5-11 22:29

作者: maxdll 时间: 2015-5-12 07:43
真心的请教，为什么讲一楼格局是硬伤，是建筑物体有问题，还是风水问题。。。。谢谢。

作者: 你们都是坏蛋 时间: 2015-5-12 08:05
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作者: 喜欢苹果 时间: 2015-5-12 08:14

mikelee19 发表于 2015-5-11 20:35 [url=http:/www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=22234513&ptid=1057832" target="_blank">
你怎么不买？

估计楼主手里的房子太多了。

作者: raoliang0082 时间: 2015-5-12 08:20
这是新区,自住不错。

作者: 博闻 时间: 2015-5-12 08:28
房租550? 谁租？租房要交通方便的。租这里还不如去cranbourne呢，有火车，大批300月租的房子。

作者: liu263 时间: 2015-5-12 08:36

mikelee19 发表于 2015-5-11 20:35 [url=http:/www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=22234513&ptid=1057832" target="_blank">
你怎么不买？

他是雷锋。

作者: r.wang7 时间: 2015-5-12 10:21
看来以后买耗s只能买得起猫本了

作者: dayu 时间: 2015-5-12 10:26
没去过这个区，感觉好偏，谁会花550租这样的房子啊

作者: jerryclark 时间: 2015-5-12 10:29
高尔夫俱乐部

作者: 都教授 时间: 2015-5-12 10:42
太偏啦，除非在附近上班。就是投资也要考虑增值优先。

作者: FamousTea 时间: 2015-5-12 11:45
本帖最后由 FamousTea 于 2015-5-12 11:48 编辑

this one has nothing, close to no where, no public transport, only way to get out is driving 50km to city.

lz,,, i wouldn't know why I'll buy there, and who will rent it.... other new house rental is under 500 there,

http://www.realestate.com.au/ren ... rce=location-search

作者: LENNY_DONG 时间: 2016-4-1 21:33
一年后回头看看帖子

至少涨了10万现在

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